Ултрабогаташите го движат светскиот пазар на имот

Добивај вести на Viber

Ултрабогати поединци стануваат се повлијателни во секторот на недвижности, играат клучна улога – и се водечки извор на капитал за трансакции во секторот, стои во новиот извештај на консултантските компании Savills и Wealth-X, пишува CNBC. -Од почетокот на должничката криза во 2008 година државните инвестициски фондови, друштвата за управување со инвестициите, приватните банки и богати семејства влегоа на пазарот за недвижнини и остварија трансакции од кои банкарите дезертираа ", коментира Јоланда Барнс, директор глобални студии во Savills. Во водечките градови во светот желбата на богаташите да заземаат повеќе ризични позиции одредува дали трансакциите ќе поминат, или ќе бидат вратени "во нафталин", додава Барнс. Од светската имотна индустрија која се проценува на 250 трилиони долари  72%, или 180 трилиони долари.  се имот, населен од страна на нивните сопственици. Останатите се инвестициски имот. Најчесто од нив на пазарот излегува бизнис имотот - комерцијални и индустриски простор и канцеларии. Повеќе овие својства се купуваат од приватни фондови, кои дејствуваат од името на богати поединци, семејства или конзорциуми. Во 2012 година, на пример 35% од трансакциите во вредност од над 10 милиони долари се реализирале благодарение на приватни средства, според податоците на Savills. Во последните години се забележува тренд ултрабогатите да се фокусираат на најбезбедните дестинации  со кои не само што го  штедите капиталот , но и го зголемуваат . Во иднина очекуваме некои од нив да почнат да бараат повеќе високи позиции на долг рок ", вели Барнс , додавајќи дека често најдобрите приходи од такви инвестиции се постигнуваат надвор првокласните области.